Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 3314 m2 położona w gminie Siechnice, obręb Siechnice.
Dojazd do działki drogą gminną.
Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. W sąsiedztwie planowana zabudowa wielorodzinna. Przewidywana liczba nowych mieszkańców zwiększy zapotrzebowanie na usługi. Idealna lokalizacja z perspektywą rozwoju.
Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolami 1U oraz ZPw.
Teren 1U zajmuje ok. 2200 mkw powierzchni działki.
A teren oznaczony symbolem ZPw zajmuje ok. 1100 mkw powierzchni gruntu.
Tereny jednostek oznaczone na rysunku planu symbolami 1 U:
1) usługi podstawowe– przez które należy rozumieć: usługi o charakterze handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 400 m2 , gastronomię, drobne rzemiosło usługowo - produkcyjne, ochronę zdrowia w formie gabinetów lekarskich;
2) usługi o charakterze biurowym, związane z obsługą klientów, takie jak banki, kancelarie prawne, pracownie informatyczne oraz biura: finansowe, rachunkowe, księgowe, ubezpieczeniowe, projektowe, pośredniczące, dostarczające informacji, sporządzające opracowania, a także inne usługi do nich podobne;
3) usługi kultury - przez które należy to rozumieć publiczne placówki kultury, takie jak świetlice wiejskie, domy kultury, biblioteki, mediateki, wypożyczalnie filmów, centra informacyjne, kluby tematyczne, pracownie artystyczne wraz z obiektami towarzyszącymi, a także obiekty do nich podobne
w miejscowym planie zagospodarowania terenu działka przeznaczona jest pod usługę 1U - ok.2200 m2, ZPw - ok.1100 m2 tereny zieleni stanowiące obudowę cieków wodnych
Tereny jednostek oznaczone na rysunku planu symbolami ZPw - tereny zieleni stanowiące obudowę cieków wodnych przeznacza się pod:
1) zieleń urządzoną lub nieurządzoną – przez którą należy rozumieć parki, skwery ogrody wraz z placami zabaw, wodami powierzchniowymi stojącymi lub płynącymi oraz inne podobne zagospodarowanie zielenią o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym lub estetycznym a także niezagospodarowane formy zieleni;
2) wszelkie obiekty służące gospodarce przeciwpowodziowej; 3) modernizację koryta rzeki Zielona.
Do końca roku 2025 w ulicy gminnej zostaną wykonane wszystkie niezbędne sieci - kan. sanitarna, woda, prąd, ciepło.
Cena ofertowa: 290 zł / mkw + 23% VAT
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Sylwia Sobota tel. 667 770 673
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
