Specjalista d/s nieruchomości
katarzyna.koscinska@citynieruchomosci.pl zostaw wiadomość
Do sprzedaży przestronny, oryginalny, klimatyczny dom położony w Domasławiu, około 6 km od Bielan Wrocławskich (5 min.)
Składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych i piwnicy.
Każda z kondygnacji może być niezależnym mieszkaniem lub mieszkaniem i biurem ( usługi) z osobnym wejściem.
Ogród po obu stronach budynku
W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek autobusowy: 350 m, stacja PKP: 600 m., szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, plac zabaw, przychodnia, kościół, park, restauracja i sklepy spożywcze.
Możliwość wykonania prac wykończeniowych i wykonania projektu aranżacji wnętrz
Rozkład pomieszczeń
Rozkład domu
PARTER
1. Przedpokój z miejscem na szafy 13,01 m2
2. Pokój z kominkiem 27,43
3. pokój 7,44
4. kuchnia 7,84 (pokój z podpunktu nr 3 można połączyć z kuchnią)
5. łazienka 4,50 m2
6. komunikacja 4,31 m2
ŁĄCZNIE PARTER : 76,57 m2
7. ganek zewnętrzny 2,25
8. wejście 4,20 m2
Do mieszkania przynależy piwnica, która również jest wyremontowana i klimatycznie wyeksponowane są tam cegły
PIWNICA : 77,5 m2
Piętro
9. pokój - 15,54m
10. salon z aneksem kuchennym 43,18 m
11. sypialnia -14,63 m2
12. łazienka 5,50 m
13. przedpokój 7,51 m2
14. balkon - 6,61 m2
15. komunikacja parter 4,08
PIĘTRO : 90,64 m2
Dom po generalnym remoncie. Na każdym piętrze możliwe jest dostosowanie rozkładu pomieszczeń do potrzeb kupującego. Ściany budynku z cegły, izolowane termicznie i tynkowane.
Współczynniki izolacyjności cieplnej ścian i dachu to odpowiednio U = 0,18 W/m2K i U = 0,1 W/m2K.
Stolarka okienna pcv , okna o współczynniku Uw poniżej 0,9 W/m2K, parapety granitowe . Drzwi zewnętrzne pełne, antywłamaniowe.
Instalacja ogrzewania podłogowego przystosowana do ogrzewania pompą ciepła lub kotłem gazowym.
Możliwość dodatkowego źródła ciepła w postaci kominka.
Instalacja elektryczna podtynkowa , 3-y fazowa doprowadzona pod kuchnie elektryczne.
Instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Kościńska
City Nieruchomości
tel kom 573 481 199
